全LOW-E中空隔音玻璃，豪宅标配，江北院子均价8500元/㎡

开发商介绍

四川省远达集团有限公司成立于1994年，是自贡市优秀民营企业集团公司。通过十八年的高速发展、大胆开拓、稳健经营，已形成房地产开发、资本运营、小额贷款、食品生产、土地整理、物业管理、文化娱乐等多元化的产业构架。集团下属远达房产公司具有房地产开发企业一级资质，远达房产品牌已成为川南地区房产行业标杆。

项目核心卖点

江北最好地段（江北老城区唯一项目，近457席）；

江北首创纯板式大平层（纯改善属性）；

江北唯一一个全玻璃外立面（全LOW-E中空隔音玻璃，豪宅标配）；

江北唯一一个：电梯入户项目（独立入户花园）；

全宜宾户型最好项目：超级大阳台，最长10.4M，宽2.4M；江北最气派入户大厅；

周边配套

位置：书香府第四川省宜宾市翠屏区红丰东路1-1号

教育配套：人民路小学、宜宾学院、第四中学，江北实验小学，成都外国语学校

医疗配套：川北医院、骨科医院、宜宾市第二中医院、翠屏区妇

整体概述

远达江北院子位于宜宾市翠屏区，地处红丰东路江北院子，由宜宾远达房地产投资开发有限公司倾心打造。本次分析的该楼盘物业类型为住宅。最近开盘时间2022-05-03，最近交房时间2024-12，楼盘均价8500元/㎡。

交通情况9.1分

地铁公交

周边3km（直线距离）内有133个公交站，最近的公交站是宜宾学院，距离该楼盘118米，主要线路有4路;6路;13路;22路;28路;40路;K08快线;机场专线;宜宾学院至临港大学城专线。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

高速路口

周边3km（直线距离）内有3条高速公路，最近的高速路口是银昆高速/宜宾北立交桥/G85/内宜高速入口（路口）,距离该楼盘1082米；有1个加油站，方便日常自驾车出行的业主。

城际交通

在城际交通方面，项目周边3km（直线距离）内有1个火车站，距离项目1819米。

教育配套8.6分

周边3km（直线距离）内有41个幼儿园，宜宾市青年街幼儿园(学院路分园)、北京红缨兴乐幼儿园、平安艺术幼儿园等。有11个小学，翠屏曙光小学(江北分校)、宜宾市江北实验小学校(岷江西路校区)、宜宾市岷江路小学校等。有6个中学，美育反哺乡村振兴战略设计中学、宜宾市第五中学、宜宾市第四中学校(B区)等。

生活配套8.7分

购物

周边3km（直线距离）内有1个购物中心，距离最近的叙府商城距离项目2697米。有235个大型超市，距离最近的乐多超市距离项目58米，除此之外还有薄利超市(育才路店)、惠家超市(书香府第店)等。

休闲便利

周边3km（直线距离）内有6个公园，有5个休闲广场，距离最近的江北文化广场距离项目1258米，除此之外还有环长江旅游景观大道起步广

场、酒之源广场等。方便日常散步及休闲锻炼。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。

医疗

周边3km（直线距离）内有8家三甲/综合医院，距离最近的宜宾正川医院距离项目199米，除此之外还有宜宾大房医院、宜宾市二医院区域联盟医院等。有7家专科医院，有127家诊所。

小区规划8.8分

项目规划占地面积18411平方米、建筑面积51552平方米，属于小型社区，有5栋，建筑类型包括板楼,高层，总共457户。

安全性

社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备（具体配套设施以开发商公布为准），提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。

舒适度

项目绿化率35.0%，绿化面积1000.0平方米，绿化率属于同物业类型较高水平。容积率2.8。项目规划地上车位100个、地下车位450个、车位配比1:1.16。

物业情况

项目物业为合信物业，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费1.95元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于中等。

江北院子户型图鉴赏