碧桂园江山赋楼盘均价7300元/㎡，地处挂弓山下面朝长江，为何不买？

        碧桂园在2013年首次进入四川，短短几年，已相继进入并开发了成都、广元、南充、德阳、泸州、遂宁、绵阳、宜宾等多个高品质地产项目，缔造当地销售奇迹，树立品质人居生活新标杆。

       碧桂园江山赋位于宜宾市翠屏区，地处挂弓山下滨江大道旁碧桂园江山赋，由宜宾碧桂园戎荟置业有限责任公司倾心打造。最近开盘时间2021-12-18，最近交房时间2024-06，楼盘均价7300元/㎡

地铁公交

周边3km（直线距离）内有78个公交站，最近的公交站是招呼站，距离该楼盘646米，主要线路有9路。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

教育配套

周边3km（直线距离）内有24个幼儿园，蓝天幼儿园(盐李路)、蓝天幼儿园(南广镇沿江社区东)、上海师范大学附属行知国际幼儿园等。有4个小学，叙州区南广镇盐坪小学校、宜宾市第七初级中学校(小学部)、黄桷坪小学等。有3个中学，南广初中、宜宾市第七初级中学校(中学部)、宜宾临港第一实验学校等。

生活配套

为了更加直观，将日常的生活配套进一步细分为购物、休闲便利、医疗三个维度。该小区对比所在区域同物业类型楼盘周边配套中休闲便利优于该区域内均值。

购物

周边3km（直线距离）内有1个购物中心，距离最近的华润·万象汇距离项目2355米。有112个大型超市，距离最近的雅乐亮羽生活超市距离项目836米，除此之外还有王三姐超市、和美超市等。

休闲便利

周边3km（直线距离）内有7个公园，有5个休闲广场，距离最近的临港法治文化广场距离项目1961米，除此之外还有美年广场、众生商业广场等。方便日常散步及休闲锻炼。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。

医疗

周边3km（直线距离）内有3家三甲/综合医院，距离最近的宜宾市第二人民医院临港医院距离项目1578米，除此之外还有宜宾利民医院(总院)、宜宾爱康医院等。有2家专科医院，有45家诊所。

小区规划

项目规划占地面积1037623平方米、建筑面积1037623平方米，属于大型社区，有24栋，建筑类型包括塔楼,高层，总共2400户。

安全性

社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备（具体配套设施以开发商公布为准），提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。

舒适度

项目绿化率35.0%，绿化面积50324.0平方米，绿化率属于同物业类型较高水平。容积率2.08。项目规划地上车位2000个、地下车位2700个、车位配比1:2，车位充足，可满足业主日常的停车需求。

物业情况

项目物业为碧桂园服务控股有限公司，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费1.95-1.96元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于中等。

项目核心卖点

       临港分为大学城、产业城、和生活区。但它还缺少一张足够闪耀的生活名片。环顾临港这26平方公里的规划土地，最宜居的地方，非一线滨江板块莫属，而我们碧桂园江山赋位于滨江板块正中间。这里是靠近临港成熟生活核心，也有着最良好的生态条件。

       赋项目位于挂弓山隧道旁和长江景观大道交汇处，背靠1800亩的挂弓山公园，面朝长江，周边配套非常丰富，就交通而言也是十分方便三桥通达，作为拥江发展的大动脉，政府规划长江大桥（拟建临港长江大桥）近距离接驳南岸，近享理想生活；建设中的盐坪坝长江大桥（已合龙）未来也直达七星山公园。以及政府规划T6智轨线站点就在家门口，“零拥堵”出行，三站即达主城区，约10公里即可到达高速路，方便到达高铁站和机场。并且我们江山赋项目周全的考虑到业主前期的出行问题，贴心的引入社区看楼巴士——在市政公共交通没有启动时，社区首批次交房的时候免费对业主开放，今后去南岸和临港都很方便。作为首个宜宾高品质背山面水的社区，除了拥有便捷的交通，我们还拥有丰富完善的生活配套。约1.5公里即达万象汇、临港新天地商业、众生商业广场、APM广场；约5公里既达南岸万达广场、莱茵春天商场、凯德广场。小区自身也配备的临街商业满足您的日常所需，同时也临近白沙农贸市场、五星级酒店、白沙湖公园等。

（教育、医疗配套）

        家里有老人和小孩就会十分关注医疗配套和教育配套，出挂弓山隧道即到达宜宾市第二人民医院、利民医院。教育方面除了小区配建的约2500平方的幼儿园外，也临近政府规划的教育用地-宜宾第十初中、还有私立的天立国际学校、大学城等等，全龄化教育让你可以陪伴孩子成长每一步。

碧桂园户型图鉴赏