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树高麓院位属宜宾市叙州区,地处南十四路,由宜宾树德房地产开发有限公司 倾心打造,最近开盘时间为2021年12月,交房时间为2023年6月,楼盘均价8500元/平。
地铁公交
周边3km(直线距离)内有53个公交站,最近的公交站是柏果,距离该楼盘123米,主要线路有26路;42路。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。
高速路口
有2个加油站,方便日常自驾车出行的业主。
城际交通
在城际交通方面,项目周边3km(直线距离)内有1个火车站,距离项目940米。
教育配套
对于有子女教育需求的家庭而言,教育配套是其置业时重点考虑的因素之一。
周边3km(直线距离)内有7个幼儿园,宜宾半岛幼儿园、伟才幼儿园、中美金宝幼儿园(东北门店)等。有3个小学,青少年宫四点钟学校西郊中心小学校分校、宜宾市叙州区第一小学校、古叙小学等。有3个中学,宜宾东辰学校、西郊中学、宜宾市大运实验学校等。
生活配套
便利的生活配套设施对于品质生活而言,是至关重要的因素之一。
为了更加直观,将日常的生活配套进一步细分为购物、休闲便利、医疗三个维度。该小区对比所在区域同物业类型楼盘周边配套中休闲便利、购物、医疗相比而言略显薄弱。
购物
周边3km(直线距离)内有44个大型超市,距离最近的四季超市距离项目2108米,除此之外还有大家乐超市(新村店)、多乐福超市等。
休闲便利
周边3km(直线距离)内有5个公园,有2个休闲广场,距离最近的宜宾高铁西站-站前广场距离项目1046米,除此之外还有国际休闲娱乐广场等。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达,可满足日常简单的买菜需求。
医疗
周边3km(直线距离)内有24家诊所。
小区规划
除了楼盘外部条件,小区内部的规划是否合理也是楼盘品质的关键因素之一。
项目规划占地面积48661平方米、建筑面积132000平方米,有16栋,建筑类型包括塔楼,高层,总共1089户。
安全性
社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备(具体配套设施以开发商公布为准),提升便捷度与安全性。
人车分流,小区内道路行人与车辆分离开,互不干扰,降低停车压力、提升安全性,同时减少噪音和尾气的排放,增加舒适度。
小区有明确的围墙和大门等边界,便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理,提升安全感。
舒适度
项目绿化率35.0%,绿化面积17031.0平方米,绿化率属于同物业类型较高水平。容积率2.7。项目规划地上车位900个、地下车位900个、车位配比1:1.1。
物业情况
项目物业为树高物业,物业费3元/月/平方米,在本城市同物业类型中属于较高。
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