————正黄翡翠堂————

项目核心卖点

      住宅：双高铁站距离我们项目两三公里，恰到好处的距离即能保证我们能快速出行又能避免高铁站人流嘈杂带来的影响。项目门口就是市政公交车站以及方便快捷的城市智轨，可以快速到达宜宾各大区域。门口就是栖凤公园，未来政府还将打造两大市政公园在我们项目西南侧，仅需步行就能到达。

      商铺：正黄翡翠堂地处南部新区与南岸西区交汇处，同时享受南岸西区成熟配套和南部新区发展红利。

     人气：项目周边多个成熟高档小区，同时面朝宜宾“三中心”，周边环保局、检察院等单位林立，拥有超10万常驻消费人群。

     产品：项目商业仅60余席，面积约为40-80㎡，近6m层高，均为全临街旺铺，合理开间进深比，同时满足全业态经营。不管是自己做生意还是收租，都便利。

    推荐经营业态：生鲜超市、宠物托管店、时尚造型、精致茶点、菜鸟驿站、社区团购中心、鲜花工作室、高档红酒管等。

宜宾正黄·翡翠堂项目规划占地面积53946平方米、建筑面积179000平方米，有17栋，建筑类型包括塔楼，总共1182户。

安全性

         社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备（具体配套设施以开发商公布为准），提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。

舒适度

     项目绿化率35.0%，绿化面积1000.0平方米，绿化率属于同物业类型较高水平。容积率2.5。项目规划地上车位69个、地下车位1400个、车位配比1:1.23。

物业情况

      目物业为正黄物业，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费2.68-2.8元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于较高。

其他基础信息可联系18081377777