━⛅◈ 宜宾金科集美江山 ◈⛅━

项目基础信息表

开发商：宜宾金彦房地产开发有限公司                项目占地面积：179亩                        建筑面积：297540㎡                            容积率：2.5

绿化率：30%                                                     总户数：3080户                                产权年限：70年                                    物业公司：金科物业

物业费：高层/洋房1.95元/㎡月                           在售面积：洋房：86㎡，97㎡            梯户比：高层：2T6                               层高：高层：3m

                                                                                           高层：84㎡，89㎡，                      洋房：1T4                                         洋房：2.97m

                                                                                                     98㎡，106㎡                        别墅：1T2                                         别墅：3m

在售产品：住宅                                                 在售楼栋：高层27.28.29.30                 剩余套数：2300套                                 车位比例：1:1.1 

开盘时间：2020/11/10                                     单价均价：高层：均价7500元/㎡

                                                                                          洋房：均价8600元/㎡

总价均价：63万-110万（别墅除外）                 交房时间：2023.12月底

金科集团成立于1998年5月（重庆），是一家以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，资产总额超3200亿元。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”

项目核心卖点

1.必买1---江北核心，位置最佳

优势一：岷江新区的十字中心位置，交通便利；

优势二：吾悦广场旁，马路正对面约37米。计划2022年12月24日开业，商业运营能力排名全国第二，尽享出则繁华。

2.必买2---上江北唯一别墅区，品质最高

优势一： 80%土地修建低密产品，由别墅、洋房、高层组成；

优势二：大品牌开发商加持，更放心（金科地产全国前十，全国500强，上市公司，中国住宅产品专家，中国花园洋房之父，专注改善产品。

3.必买3---宜宾唯一智慧科技物业，服务最好