绿化面积1500.0平方米的鲁能·雲璟怎么样？楼盘均价

鲁能·雲璟整体概述

交通情况7.3分

地铁公交

周边3km（直线距离）内有148个公交站，最近的公交站是宜宾六中，距离该楼盘469米，主要线路有36路。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

教育配套7.9分

周边3km（直线距离）内有30个幼儿园，爱贝迪幼儿园、晶晶幼儿园、天启国际幼儿园等。有10个小学，崇文实验小学、宜宾市叙府实验小学、古叙小学等。有4个中学，四川省宜宾市第六中学校(鲁能校区)、四川省宜宾市第二中学校(大湾路校区)、宜宾黄冈实验学校等。

生活配套8.8分

为了更加直观，将日常的生活配套进一步细分为购物、休闲便利、医疗三个维度。该小区对比所在区域同物业类型楼盘周边配套中休闲便利、购物、医疗优于该区域内均值。

购物

周边3km（直线距离）内有3个购物中心，距离最近的宜宾万达广场距离项目2607米，除此之外还有理想城购物中心、银龙广场等。有3个百货商场，距离最近的唐人财富中心距离项目966米，除此之外还有新世纪百货(宜宾商都店)、理想城购物中心等。有151个大型超市，距离最近的宜林超市距离项目372米，除此之外还有缇尚生活超市、好乡音连锁超市等。

休闲便利

周边3km（直线距离）内有11个公园，有7个休闲广场，距离最近的鲁能生活广场距离项目1756米，除此之外还有龙城生活广场、丽雅广场等。方便日常散步及休闲锻炼。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。

医疗

周边3km（直线距离）内有5家三甲/综合医院，距离最近的宜宾市中医医院距离项目1086米，除此之外还有宜宾市第二人民医院南区、宜宾市第四人民医院(老年康复病区)等。有9家专科医院，有118家诊所。

小区规划9分

项目规划占地面积47995平方米、建筑面积196000平方米，有11栋，建筑类型包括塔楼,高层，总共1226户。

安全性

社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备（具体配套设施以开发商公布为准），提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。

舒适度

项目绿化率35.0%，绿化面积1500.0平方米，绿化率属于同物业类型较高水平。容积率3.0。项目规划地上车位0个、地下车位1641个、车位配比1:1.5，车位充足，可满足业主日常的停车需求。

物业情况

项目物业为宜宾鲁能物业，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费2.1元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于中等。

鲁能·雲璟户型图鉴赏