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金华东阳市23.35亿挂牌3宗商住地 预计10月24日出让下一篇
浙江衢州台州丽水各挂牌一宗商住地 总出让面积12.34万平方米10月3日,摩根大通发表报告指,为保持稳定的派息,新世界已在连续三个财年,将其派息比率上升至逾100%,并来自于负债率上升和非核心资产处置的支持,令该行关注其高派息比率的可持续性。即使现时负债率升至72%,可支持股息流,但融资成本不断增加,正侵蚀其基本盈利。
在非核心资产出售方面,该行认为,最好的情况是跟随在短期内,美国加息上升走势见顶,新世界亦能出售自己的非核心资产;以市盈率计,新世界较新地及长实集团存分别41%及57%估值溢价,该行将新世界目标价维持为29.4港元,以及其评级为“减持”。
责任编辑: liuquan
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