一小区业主将地下室隔成216个单间进行出租

【以下信息来源“购房宝典”，由楼盘网于2017-05-08 11:11:05整理提供】

地下车库被部分业主用铁皮以及其他一些材料围成216个单间出租，造成了严重的消防安全隐患……昨天，记者从鼓楼区消防大队了解到，经过多个部门的不懈努力，今年五一前，鼓楼区凤凰街道华阳佳园小区华彩苑这一存在多年的重大火灾隐患基本被整治，小区已清理违法建筑隔断近百间，地下室租户绝大部分已搬离。

华阳佳园小区于2001年交付使用，共34幢，5个苑，住有1937户居民，其中华彩苑一共有13栋楼房，其中临街的4栋楼房共有地下室5大间，总面积约2600平方米，原设计功能是用于非机动车停放，为大通间，无隔断。2005年在业主的委托下，由业主出资、物业协调施工，采用铁栅栏进行分隔成室，总共有216间，分配给楼上业主使用，当时功能定位主要用于存放业主物品。后来，由于管理跟不上，地下车库被部分业主用铁皮以及其他一些材料围成居室开始出租，最多的时候有95户承租户近200人。

鼓楼区消防大队参谋胡光介绍，该地下室改变了原有使用功能，承租户私拉乱接电线、使用煤气包明火烧饭、过道乱堆杂物等，造成极大的安全隐患，极易发生火灾，造成群死群伤事故。

多年来，华阳佳园小区地下群租房一直是辖区消防安全的重点单位，消防部门早有通过拆除、恢复原貌消除隐患的想法，但因涉及多个部门、物业公司逃避责任等原因一直未能成行。

今年，该区区委、区政府全面部署，推进整治工作，由街道牵头，联合消防、公安、安监等部门，第一时间成立整治工作领导小组，在小区业主委员会的帮助下，开展联合执法、综合治理，决心清理此处群租房。

记者了解到，根据该群租房的租客多为外地打工人员的实际情况，整治小组在地下室出入口醒目位置张贴通告，并将通告挨家挨户送达地下室承住户签收，请承住户按照通告要求主动搬离。同时，街道组织社区、物业等人员利用晚间上门劝离30余次。上个月29日、30日两天，整治小组对宣传动员工作比较到位的其中2栋楼地下室进行了人员清理及地下违建拆除工作。

鼓楼区凤凰街道办事处相关负责人表示，目前华彩苑已拆除了2栋楼地下室隔断近百间，约1000平方米的地下违建，剩余2栋还有不到10户承租户没搬完，均在陆续找地方搬家。希望这次借助社会各方面力量，根除华阳佳园小区多年来的“顽疾”，彻底消除这一消防安全隐患。

(金陵晚报)

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