就在刚才 在楼市里捞了两千亿的王健林 还是道出楼市的真相！

昨天，想要完成一个个小目标的王健林，又达成了个小目标——“金榜题名”了福布斯终身成就奖。而且大陆企业家中第一个得到该奖的，真可谓是~王健林有再出金句“我当初就想当个万元户”，还语出惊人的评论了我国楼市。本文将为大家带看看事实是不是像王健林说的那样。

我当初就想当个万元户

当昨天，我们的首富王健林在与福布斯的总裁史蒂夫· 福布斯的谈话中提到：当初退伍经商，只是想当个万元户。我的天啊~我还以为王健林最初的目标就是成为中国首富呢!没想到也这么的接地气。。。

我不禁想到前一阵，网上流传着的北师大学教授的一篇权威学术研究报告，30年前的1万元相当于现在的255万!那时候米价0.14元，肉价0.95元，走亲戚送礼2元左右，压岁钱0.1-0.2元。

当时的房子基本都是靠分配的，手上再有相当于现在255万，自然是过得什么的滋润。而现在你有255万，可能只能买北上深等一线城市中环内的半套房，另外还得背上沉重的房贷才能凑够一套房，生活别提滋润了，成天就想着不能失业~

可是王健林没有只安心做个“万元户”，而是幸运的搭上了房地产致富这波时代列车，成为最大的商业地产商才能达到2000多亿身家。

中国房地产有泡沫，但绝对不会崩盘

王健林昨日说：中国房地产有泡沫，可中国房地产绝对不会崩盘，不是相对，是绝对不会崩盘。可我还记得两个月前，王健林曾语出惊人：中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。

虽然王健林的话没有说错，但这个背后有什么另外的含义呢?

要知道随着而来的就是一大波政策，确实有效的浇灭之前房地产市场火爆上涨的势头。

11月以来，楼市成交量继续保持下行态势。市场机构最新监测数据显示，本月以来，一二三线城市成交量均出现不同程度下降。

具体来看，四个一线城市环、同比均出现下跌态势，环比跌幅22.22%，同比下跌幅度达到29.43%，广州、深圳环比跌幅均超过三成;二线城市环、同比跌幅分别为7.58%、15.98%;三线城市环、同比跌幅为38.65%、33.91%。

所以应该说这次各地调控是比较成功，那为什么我们首富要来这么一句呢?

我有一个荒诞的阴谋论的想法：是不是因为万达将投资500亿元在海口市建设第16座全新万达城。所以王健林在给买房者传递别害怕的信号。

除此之外，最近上海出台最严新政来给楼市去杠杆化。而我们的亚洲首富李嘉诚却闻风而动，主动降价抛售大虹桥板块的赵巷的臻水岸别墅、青浦的泷湾别墅两个项目。这说明李嘉诚认为内地的楼市可能会因为新政而进一步下跌。

回归A股遭“流产”，万达何去何从

其实得福布斯终身成就奖之前，王健林还是很郁闷的，为啥呢?

2014年12月23日，万达商业在香港IPO上市。它是香港资本市场三年来的最大单，却没如投资方想象的那样市值至少在3000亿元，而是久久徘徊在2000亿元。

9月20日下午4时，万达商业正式从香港联交所退市，开启了回A股的进程

所以随着回归潮起，9月20日下午4时，万达商业正式从香港联交所退市，开启了回A的进程。王健林在接受记者采访时也曾称，万达商业将在沪市重新IPO或采取借壳上市。

但由于国内政策收紧、打击借壳上市，在11月21日晚，绵石投资(000609)称：“决定终止与大连万达集团资产重组计划”。这下宣告了重组失败，也让万达集团回归A股的美梦只能暂时搁置了。

至于借壳失败，未来万达会继续选择壳资源，还是排队IPO上市，采取何种方式回归A股。我们暂时也还不清楚，只能说万达商业的回归A股之路，还路漫漫其修远兮~ (万达商业“借壳”绵石投资为何失败?其背后有何秘密?请关注文末~让我来为你揭秘)

最后，回到今天的A股中来，上证综指收报3250.03点，收跌1%结束四连阳。深成指收报11012.19点，下跌0.2%。创业板收报2183.05点，上涨1.05%。特别是上证综指本月上涨4.8%，创8个月最大单月涨幅。

毕竟上证从2638涨起来，到现在3250点，已经超过了20%。而且大家都会发现最近指数涨，涨的都是些大家手里没有的股票。我们不管牛熊，单就这20%的涨幅也就够割一波韭菜了。所以这一波下跌也在预料之中。