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宜宾按揭房房产证如何办理?需要哪些手续

2017-07-26 00:43:30楼盘网

我们想要购买房子,但是我们的资金却不够,这是很现实的问题。所以现在很多人在购买的时候都选择使用按揭的贷款方式来进行购买。这样的话就解决了我们资金不够的问题。下面小编来介绍宜宾按揭房房产证如何办理?宜宾按揭房房产证办理手续有哪些?

宜宾按揭房房产证如何办理

1、关于房产证办理流程购房者如果是想节约资金,购房者夜可以按照程序来自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则只能委托开发商或代理公司办理。

2、开发商或代理公司被委托办理产权证,购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续,契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳,这将对应不同的办理流程。

3、在选择之前,购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。

宜宾按揭房房产证办理手续有哪些

宜宾按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。太原按揭房房产证办理需要手续如下:

1、拿盖章的申请表;房屋买卖合同;

2、来签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

3、把测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

4、有专项维修资金专用收据;

5、契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;

6、购房者身份证明(复印件核对原件);

以上就是有关于宜宾按揭房房产证如何办理?宜宾按揭房房产证办理手续有哪些的相关问题,看过之后相信我们大家应该有了一些了解吧。如果我们的按揭房想要办理房产证也是有一定的相关规定的,我们只要按照相关的要求来进行办理就好了。

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