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预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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1、区位条件
兰亭绿洲位于高县规划庆符东区核心板块,北面为高县规划行政中心区,南面为学校和集中居住区、西面为高县新县城成熟配套区,东面为未来的居住、商业、文化服务中心区。
2、地段价值
庆符东区区域规划面积2.74平方公里,建设周期计划5-8年,是高县城市规划和发展的主要方向,城市功能建设配套项目有医院、学校、幼儿园、文化广场、体育场馆、行政办公中心、集贸市场等基础设施。
3、环境价值
兰亭绿洲往西北为贯穿整个高县的 河,道路两侧为自然景观带。兰亭绿洲临近以居住小区和城市配套项目为主,入则宁静,出则通达,是城市繁华之中的理想居所。
二、产品价值梳理
1、规划
规划理念:富于宜宾特色的“聚落—组团”人文邻里社区,开敞的草坪与公共生活空间,形成人文交往空间;构筑建筑与景观浑然一体的环境,丰富的景观设计元素,构成公园式居住环境;享受绿地、阳光和便捷的城市中心生活。多核心、多景观节点设计设计,让居民拥有相对独立而充满魅力的景观带,是每位居民畅享天伦的后花园。
规划布局:项目整体景观布局以中国传统的“左青龙右白虎”、中间明堂的自然理论为基础布局,10栋建筑以梅花桩的外形分布与地块内,超宽楼间距,四周通透,四面皆景,享受自然的穿堂风,使阳台的通风、采光、对流等功效大大提升,更使视野有了开阔的空间。
景观区规划:奥斯曼商业区、出入口景观区、中庭主题景观区、宅间组团景观区,多景观区的设计和分布,以“源于自然、注重整体、强调功能”为设计特点,将提升项目业态合理布局和景观层次感、丰富性。
人车分流:次序化人车分流。人车分流,各行其道,不仅保证了车辆和行人各自的安全,同时由于互不干扰也提高了道路的通行率。
2、建筑
兰亭绿洲采用ARTDECO新古典主义建筑风格。ARTDECO风格又被称为装饰艺术派风格,它是一种把雅贵、辉煌、奢华等元素融入日常生活的设计风格。大量的几何图形、层层收缩的轮廓线、中轴对称的形体,传达出一个时代繁荣、兴盛的人文精神,体现出积极向上、追求辉煌、、奢华的价值取向。在垂直立面上,通过退台、构筑、屋顶等细节的精雕细琢,增强外观丰富性与挺拔感。建筑底层门厅及架空层的艺术处理,形成了丰富多变的层次空间感。
3、景观
园林景观遵循对称、平衡原理,引入十字轴对称设计理念。通过整体环境的“十字对称,主从分明,风格华贵,宏大壮丽”和细部景观节点的“精致,细腻,匀称,统一”的结合,打造出具有雍容华贵气质,宏大壮丽气派,尊贵感,富有多变节奏感的浪漫人文思想的园林。
近万平米庭院景观。以大组团庭院花园为设计理念,依托中央绝美壮阔水系,做到“景观渗透,户户有景”, 透窗而望,层层景观,首先是中庭景观,园林小品,然后是中心景观广场,进而是自然的绿色,营造出罕有的欧式园林稀世