带装修还是毛坯?送给购房纠结症的你

购买带装修房还是毛坯房，哪个更划算呢?很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，带装修房省时省力，经济实惠，但是模式单一，质量难以保证;毛坯房可以满足购房者的个人需求，质量有保证，但是浪费时间和精力，装修时噪音太大，下面小编为大家准备了一些判断依据，看看哪个更适合自己。

带装修房的优点

临港某销售楼盘推出了几套带装修房样板间。“拎包入住，买带装修房省事多了。”几位市民参观后啧啧称叹。对于带装修房的优势，该楼盘销售人员娓娓道来：免于奔波、节约时间、更省时;装修费用随房款按揭，减轻置业压力;避免不同户型持续装修污染;一体化施工，无拆居住，更安全等等。

“找专业装修公司要省心点，但费用太贵，自己去挑选主材也很麻烦。”家住临港太阳岛的苏女士说，如果让她再次选择，首选带装修房。

带装修房缺点

1.难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。

2.因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。

3.质量问题难以保证。对于带装修房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，带装修房可能通过其他装饰遮盖。

毛坯房优点

记者了解到，宜宾市面上的带装修房销售单价比同等条件的毛坯房要贵上1000—1200元。“开发商集中装修，实际用料会有所节约，相当于开发商把装修公司的一部分利润给赚了。”一位不愿具名的人士称。

按一套100平米的住房为例，带装修房就要贵出12万元左右，这笔钱拿给消费者自己花钱装修也可装出不错的效果，“甚至要不了这么多钱，效果不亚于带装修房。”市民曹先生说。

对于大多数消费者而言，毛坯房可以满足个性需求，后期装修可对房屋结构进行调整，装修风格不受限制。“装修中的隐蔽工程尤为重要，自己买什么品牌，用什么材料，钱花在关键处，心头有底。”一些消费者说，这就是毛坯房的一大优势，装修是个无底洞，但不管花多少钱，每个业主对隐蔽工程这块的投入不会打折。

毛坯房缺点

1.费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。

2.装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

3.装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

存在即合理。其实，带装修房和毛坯房各有市场，适合不同的消费人群。比如，有的人工作很忙，没有更多时间用来装修，又急于拎包入住，该类人群可以选择带装修房;有的人时间充裕，有更多精力用来装修，并且对住房个性化要求高，该类人群可以选择毛坯房。