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政协委员：建议三四线城市政府购置部分房源出租下一篇
2017年地方两会关键词之房价
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政协委员：限购限贷对于房地产问题治标不治本
房地产问题每年都是两会的关注热点议题。政协委员、经济学家李稻葵出席全国政协会议时接受采访表示，目前的限购、限贷措施都不能从根本上解决房地产问题，他提出地方政府要拿出一部分土地财政资金，自建房屋，长期持有出租来调节市场。
内地房地产市场在过去一年分化发展，热点城市抢购潮持续，小城市去库存压力巨大。
全国政协委员、着名经济学家李稻葵出席政协会议时，强调目前内地还没有一个长期有效、基础性的调控机制，限购、控制信贷不是解决房地产问题的根本。
李稻葵：“由于我们房地产的根是土地财政，是地方政府控制土地，然后卖地来开发，获得收入。这个机制中，必须加一条，必须地方政府要流出相当的土地粗正收入，用相当的一部分资金用来购置或控制一批房源，长期出租，按市场价格出租，来支撑本地经济发展。”
至于是否会沦为房地产市场开放之前的“单位分房”模式，李稻葵指，政府持有房屋进行出租，与过去模式完全不同。
李稻葵：“完全不会，不可同日而语，单位分房是没有产权的。香港和新加坡的办法，是在市场机制下，政府有一个长期调控的机制，我们是缺这个的。”
李稻葵强调，现在问题在于地方政府吃土地财政，却不持有房产。他还说，重庆的模式只是根据市场变化调控土地供给量，但是只有政府持有房屋才能更加有效调控市场。
责任编辑： jingjing
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