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四川二级城市房价排行榜 宜宾排第二

发布时间: 2017-01-10 15:06:44

来源: 腾讯

分类: 业界访谈

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    四川二级城市房价排行榜 宜宾排第二

  最近,一网友告诉小编:成都房价太高了,三环外都要破万,有这钱还不如回老家,房子车子都有了,比在成都吸雾霾强千万倍。小编并不反对回二线城市发展,毕竟大学生回农村创业也有成功的,如果能托关系找个当地的国企工作岗位,生活也是相当小资。但在成都漂了几年,你真的了解老家房价吗?

  元旦节刚过完,一则“2016年四川二级城市房价排行榜”的新闻迅速引起关注。据此次调查的13个四川二级城市房价数据显示,川南地区整体均价普遍偏高,基本突破5千大关,个别城市甚至逼近成都。其中凉山5502元/㎡、宜宾5105元/㎡、内江4995元/㎡、泸州4839元/㎡、乐山4807元/㎡、南充4750元/㎡、达州4739元/㎡、攀枝花4527元/㎡、自贡4418元/㎡、绵阳4347元/㎡、资阳3894元/㎡、德阳3791元/㎡、巴中3756元/㎡。

  该条消息瞬间引起网友晒老家房价的攀比——“凉山居然拿第一,绵阳宝宝表示看不懂”“房价倒数第一,巴中人民真幸福”“广元是三级城市吗?居然没上榜?”“我大宜宾房价随便5千以上,来惹?”“南边贫困县的房子都4千了,你找谁说理去?”“上大学的时候,泸县还只是个县,马上都要升区了”....果然应了那句“今天你对我不问不理,明天让你高攀不起”。


  不同的城市有着不同的环境、产业、需求,房价也应另当别论

  凉山、甘孜州虽然经济落后,但自然条件优越,早已成为著名的旅游风景圣地,加上楼盘项目缺乏,让房价一直处于高位;

  宜宾、内江、泸州为主的川南城市主要以白酒、港口贸易作为支柱产业,带动住房需求,尤其在成渝高速、高铁开通后,以内江为主的站点城市房价涨幅明显;

  达州、南充、巴中等川北城市缺乏支柱产业,且交通相对落后,成为了近年来成都外来置业的主力军;

  绵阳、德阳以电子工业、重工业,房价不会有太大波动;攀枝花城市人口基数大,但大部分都是早年随攀钢过来的工人,都分配有各自住房,所以整体住房需求量不大。

  以后别把在“成都混不下去”常挂在嘴边,说的就像你回农村就能混得很好一样。成都房价虽然高,但不是完全没有机会,城东大面、龙潭新城、城北北部新城、城西光华新城,房价都在7千左右,这里的文化氛围、配套水平、宜居程度绝对在二级城市之上,且楼盘升值潜力大,适合刚需购房者投资、自住。

  业内人士认为:四川二级城市普遍有价无市,存在一定泡沫,而成都70%以上购房比例都是自住和首套改善房。相对来说,投资成分小的地方,价格波动不大,今年或将成为最佳购房时机。

责任编辑: longxiangyan

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